今年的番禺，有点强。

(相关资料图)

长隆-万博板块随着华润进场，流量拉满；土拍上，番禺接连多宗地块封顶。

而别忘了，番禺曾经还有过另一个野心——在南站旁打造全球最大的世界级专业足球场。

这个球场曾号称要超越巴萨诺坎普球场，可容纳10万观众。其配套的公寓在2020年开卖时，火爆到要在大学城体育中心开盘。

球场效果图

只不过，此后这个球场及其配套的公寓，由于开发商问题，历经停工、退地等波折。

直到去年，由广州城投接手，并更名为广州足球公园。

对这样的项目来说，可以说是最好的归宿了。像海心沙、广州塔这些广州地标建筑，就都是城投手笔。

而近期，我们打探到消息，项目已经复工，售楼部也即将重开！

我们也通过双脚和小飞机，实探下项目最新情况。

售楼部即将重开，

首期公寓全面复工！

项目位于地铁7号线谢村站旁，距离广州南站2个站。从项目上空，就能看到近在咫尺的南站。

项目刚落地时，不少人觉得离市区太远。

实际上，这座球场选址于此，就说明其野心并不仅在广州，而是吸引整个大湾区的人流。

项目的售楼部，目前正在热火朝天施工中，已经焕然一新。

据我们打探到的消息，售楼部预计将在8月重开。

城投刚接手时，一度传出要更改球场的设计方案。

从沙盘来看，还是继续沿用之前的方案。虽说之前对外观有不少争议，但个人觉得是挺好看的。

从现场来看，球场部分还没开始复工，但据悉近期就将重启。

根据施工的备案文件，球场的体量不变。

公寓部分，首期产品基本卖完，新推的公寓即将入市。

根据此前城投公布的信息，将主打建面约25-60㎡平层公寓以及约45-60㎡LOFT公寓。

后期将推出的住宅部分，位于球场东侧，命名为公园春晓，定位为高端改善住宅，几时面市还未定。

从航拍来看，项目公寓部分的三个地块，工程进度很快，大部分楼栋已经封顶。

根据项目方提供的信息，三个地块，目前进场施工人员超500人。

其中，15-22栋已完成主体结构封顶，13、14栋主体结构已完成90%以上。预计7月中旬即可全面完成主体结构封顶。

图源：项目

按目前的施工情况，项目的业主可以放宽心了。

即便历经波折，但项目终究在逐步兑现。毕竟出门即是地铁，推窗即是专业足球场的基本面，还是在的。

这个项目

承载着番禺的野心

与这个足球场一样，这几年广州足球的命运，令人唏嘘。

曾经的亚洲霸主、这个球场原本的主队广州队（原广州恒大），如今已经降入中甲；另一支广州球队广州城（原广州富力），则已经解散。

不过，对于广州这座一线城市来说，一座专业足球场，还是很有必要。

作为20年广州球迷，我也相信广州足球一定会谷底反弹。

如今广州队正在刮起青春风暴，涅槃重生；另一支全新的广州队——广州影豹，已在今年组建，目标直指让广州足球重回顶级联赛。

其股东便是广州本地七大国企，包括广汽、越秀、广药等。

图源：广州影豹官微

或许未来广州影豹杀回中超，会用这里作为做主场？

更近一些的大湾区全运会，将在2025年举行。如果球场届时能完工的话，或许也有可能用全运会来揭幕。

当然，这个项目的意义，并不止一个专业足球场。毕竟哪怕做中超球队主场，一赛季顶天也就20几场主场比赛。

项目总建筑面积约65.7万㎡，将打造集合总部办公、商业、居住、文旅教育于一体的产业综合体。

这里将不仅有体育赛事带来的庞大人流和关注度，还能为整个南站板块补充商业、商务、教育等配套。

让南站板块不仅是一个交通枢纽，更是广州新的文旅、赛事地标。

想象下，未来到广州旅游的人，从广州南站到达后，坐2个站就能到广州足球公园看比赛，再到长隆乐园游玩，然后在万博的万象商业、K11购物、吃饭......

番禺也将不仅是一个来广州的游客“过路”的地方，而是能像珠江新城、广州老城区一样，成为到广州的打卡点集合处。

这对于番禺经济发展、打响知名度以及提升城市活力，都将是关键一笔。

无论是不是足球迷，这个项目，都值得我们期待。